売マンション アローマ伊丹　１１０１ 11階 3LDK

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価格 3,299万円 階建/階 11階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ福知山線 / 伊丹駅 徒歩10分
所在地 兵庫県伊丹市北本町２丁目
築年月 1988年10月(築36年5ヶ月) 面積 壁芯 75.09㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「LDK」南・西二面採光で陽当たり良好
  • 現地外観
  • 「LDK」約18.5帖の広々としたLDK
  • 「LDK」キッチンからリビングを眺めながらお料理ができます
  • 「収納」LDK内の収納スペース
  • 「キッチン」ハウステック製のシステムキッチン、新品交換済み
  • 「キッチン」背面に吊戸棚を移設し、開放的なカウンターキッチンに
  • 「浴室」ユニットバスクリーニング済み
  • 「浴室」浴室TV付き。追い炊き機能付き。
  • 「洗面脱衣室」床・クロス張替え済み。洗濯水栓・パン交換済み。
  • 「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
  • 「トイレ」ウォシュレット機能付き
  • 「洋室」約6.5帖、南西二面バルコニー付き
  • 「洋室」約6.5帖、クローゼット付き
  • 「洋室」約5.1帖、東側洋室。
  • 「洋室」約5.1帖、クローゼット付き
  • 「洋室」約4.5帖
  • 「洋室」約4.5帖。建具、照明交換済み
  • 「バルコニー」西側バルコニー
  • 「バルコニー」最上階につき眺望良好

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 伊丹駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県伊丹市北本町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,299万円 平米単価 43.94万円/㎡
    管理費 7,070円/月 修繕積立金 15,990円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アローマ伊丹　１１０１
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ＴＶ付浴室　収納スペース　オートロック　食器洗浄乾燥機　グリル　エレベーター　追焚機能　洗濯機置場　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：２種中高　近隣商業
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 75.09㎡ バルコニー 15.23㎡
    階建/階 11階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1988年10月(築36年5ヶ月) 総戸数 83戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　クッションフロア張替え
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1063808598
    情報公開日 2025/01/21 次回更新予定日 2025/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルホーム

    交通：
    ＪＲ福知山線／三田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県三田市高次１丁目１０－２３　
    TEL：
    079-553-8640
    FAX：
    079-553-8641
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第３０００４３号

    メールでお問い合わせ

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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