売マンション パークアヴェニュー神戸三田６番館 15階 3LDK

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価格 1,780万円 階建/階 地上19階地下15階建/15階 建物構造 ＲＣ
交通 神戸電鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩7分
所在地 兵庫県三田市弥生が丘６丁目
築年月 1995年2月(築29年10ヶ月) 面積 壁芯 75.96㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　閑静な住宅街　管理人常駐

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2024年11月07日～2024年11月30日　　開催時刻：09:00～18:00　　備考：お客様のご都合に合わせてご案内可能 お気軽にご連絡下さい
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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■ご成約特典♪詳しくは物件をクリックして【アピールポイント】をご覧下さい■本日ご案内可能です
  • 南西角住戸で陽当り良好
  • パーク・アヴェニュー神戸三田６番館
  • 全室クロス、床貼り替え
  • IHコンロ付きシステムキッチン新調
  • 安全安心でお手入れが簡単なIHコンロ
  • キッチンに窓があるので明るいです
  • リビングの横に６帖の和室があり、お子様のお昼寝場所や遊び場所など用途多様です
  • 床の間、押入れ付き
  • 4.5帖洋室
  • 浴室暖房換気乾燥機付きシステムバス新調
  • ４つの機能付き浴室暖房乾燥機。寒い日は入浴前の暖房でヒートショックの心配なし。雨の日の洗濯物の乾燥
  • 自動お湯はりや追い炊き機能付き。
  • 洗髪洗面化粧台新調
  • 洗濯パン交換
  • 温水洗浄暖房便座付きトイレ新調
  • 下駄箱収納付き
  • 玄関収納付き
  • 7.7帖主寝室
  • 大型クローゼット付き
  • フラワータウン駅駅直結、イオン三田徒歩９分
  • エレベーター２基
  • 安心のオートロック付き
  • トランクルーム付き
  • 三田市立狭間中学校
  • スーパーマーケットNISHIYAMA(ニシヤマ) 三田フラワータウン店

    アピールポイント

    ■３０万円キャッシュバックプレゼント■フラワータウン駅直結徒歩７分の好立地■１５階の南西角住戸■内装全面リフォーム済み■眺望・陽当り良好■頭金０円のフルローンが利用できます■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩7分
    その他交通 神戸電鉄三田線 / 横山駅 徒歩35分
    ＪＲ福知山線 / 三田駅 徒歩41分
    [バス利用可] バス16分 弥生が丘5丁目 停歩9分
    所在地 兵庫県三田市弥生が丘６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,780万円 平米単価 23.44万円/㎡
    管理費 7,590円/月 修繕積立金 13,660円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 通信設備維持管理費・ガス漏れ警報器積立金：1,120円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パークアヴェニュー神戸三田６番館
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　独立型キッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗濯機置場　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：三井建設
    用途地域：１種中高
    ■本日ご案内可能です■フラワータウン駅直結徒歩7分の好立地■15階の南西角住戸■内装全

    面リフォーム済み■眺望・陽当り良好■頭金０円のフルローンが利用できます■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１３．４、和６、洋７．７、４．５）
    専有面積 壁芯 75.96㎡ バルコニー 20.79㎡
    階建/階 地上19階地下15階建/15階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年2月(築29年10ヶ月) 総戸数 1戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　ダウンライト増設
    ■その他：2024年06月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ダウンライト増設）
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有　700円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1002188998 管理番号 160940000009141
    情報公開日 2024/10/19 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルホーム

    交通：
    ＪＲ福知山線／三田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県三田市高次１丁目１０－２３　
    TEL：
    079-553-8640
    FAX：
    079-553-8641
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第３０００４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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