新築売戸建住宅 宝塚市 中山五月台３丁目 (中山観音駅) 2階建 5LDK

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価格 4,898万円 間取り 5LDK
交通 阪急宝塚線 / 中山観音駅 徒歩28分
所在地 兵庫県宝塚市中山五月台３丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 105.99㎡ 土地面積 公簿 174.26㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年11月29日～2024年12月22日　　開催時刻：09:00～18:00　　備考：事前に必ずお問い合わせください
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全室フローリング
  • 駐車並列２台可能。
  • 明るい陽射しが入る南向きのリビングダイニング
  • リビングの横に洋室有り
  • 食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
  • 対面式カウンターキッチンで、ご家族と会話を楽しみながら料理ができます
  • 浄水器一体型水栓付き
  • 家事負担と水道削減になる食器洗い乾燥機付き
  • リビング横の洋室はお子様の遊び場所やお昼寝場所など用途多様。
  • 散らかりがちな玄関も収納が多いのでスッキリ。玄関は家の顔です。ご家族やお客様をいつも気持ちよく迎え
  • １坪タイプの浴室暖房乾燥機付きシステムバス
  • ４つの機能付き浴室暖房乾燥機。寒い日は入浴前の暖房でヒートショックの心配なし。雨の日の洗濯物の乾燥
  • 節水タイプの温水洗浄機能付きトイレ。
  • ２階のトイレ
  • 並列２台可能

    アピールポイント

    ■仲介手数料０円の対象物件です♪
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    ■本日ご案内可能です
    ■頭金０円のフルローンが利用できます
    ■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください

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    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 中山観音駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県宝塚市中山五月台３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北向き
    建築確認完了検査済証あり
    ■自然光を最大限に取り込む開放的な明るい家■充実の設備♪ワンランク上の新築戸建てを是非ご覧下さい
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宝塚市中山五月台　新築戸建て限定１棟
    間取り(内訳) 5LDK（ＬＤＫ１８、洋４．５、７、６×３） 建物面積 105.99㎡
    土地面積 公簿 174.26㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1002319498 管理番号 160940000009149
    情報公開日 2024/12/14 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルホーム

    交通：
    ＪＲ福知山線／三田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県三田市高次１丁目１０－２３　
    TEL：
    079-553-8640
    FAX：
    079-553-8641
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第３０００４３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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