新築売戸建住宅 西宮市 北六甲台４丁目 1階建 4LDK
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 神戸電鉄三田線 / 岡場駅 【バス】16分 丸山下 停歩10分 |
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| 所在地 | 兵庫県西宮市北六甲台４丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年12月
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建物面積 | 101.85㎡ | 土地面積 | 公簿 220.22㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 閑静な住宅街 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） フラット35適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年11月07日～2024年11月30日 開催時刻：09:00～18:00 備考：事前に必ずお問い合わせください |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■ご成約特典♪～詳細は物件をクリックして【アピールポイント】をご覧ください
アピールポイント
■仲介手数料０円の対象物件■西宮市北六甲台 ４ＬＤＫ新築平屋建■駐車並列２台■２沿線利用可能■頭金０円のフルローンが利用できます■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい
物件詳細情報
| 交通 | 神戸電鉄三田線 / 岡場駅 【バス】16分 丸山下 停歩10分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ福知山線 / 西宮名塩駅 【バス】17分 丸山下 停歩13分 |
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| 所在地 | 兵庫県西宮市北六甲台４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 ダウンライト 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり ■フラット35適合証明書 あり |
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| 備考 |
工事完了予定年月：2024年12月 ■頭金０円のフルローンが利用できます■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 西宮市北六甲台 平屋建て新築戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１８、和６、洋６×２、７．２） | 建物面積 | 101.85㎡ |
| 土地面積 | 公簿 220.22㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年12月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北東6.9m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | KS124-0410-59601 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年12月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1001672098 | 管理番号 | 160940000009120 |
| 情報公開日 | 2024/11/19 | 次回更新予定日 | 2024/12/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)コーディアルホーム
- 交通：
- ＪＲ福知山線／三田 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県三田市高次１丁目１０－２３
- TEL：
- 079-553-8640
- FAX：
- 079-553-8641
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１１）第３０００４３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
