売戸建住宅 神戸市北区 八多町中 (道場南口駅) 2階建 2LDK

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価格 2,750万円 間取り 2LDK
交通 神戸電鉄三田線 / 道場南口駅 徒歩13分
所在地 兵庫県神戸市北区八多町中
築年月 2007年11月(築17年1ヶ月) 建物面積 98.29㎡ 土地面積 公簿 143.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年11月14日～2024年11月30日　　開催時刻：09:00～18:00　　備考：事前に必ずお問い合わせください
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■道場南口駅徒歩13分■大型商業施設グリーンガーデンモール徒歩3分■角地で陽当り良好■カーポート1台＋カースペース1台■ＢＢＱが楽しめる南庭付き
  • 吹抜けのリビング階段
  • カップボード付き
  • 電動シャッター１か所付き
  • キッチンパントリー付き
  • 安全でお手入れ簡単なＩＨコンロ
  • 階段下収納
  • 1.25坪の広い浴室
  • 洗面所の収納
  • １階トイレ
  • ライフスタイルに合わせて２間に変更できます
  • ２階トイレ
  • ＢＢＱが楽しめる南庭
  • 南角地
  • カーポート１台＋カースペース1台
  • 神戸市立鹿の子台小学校
  • 市立北神戸中学校
  • 幼保連携型認定こども園星の杜こども園
  • Maxvalu(マックスバリュ) 鹿の子台店
  • グリーンガーデンモール北神戸
  • 恒生病院

    アピールポイント

    ■ライフスタイルに合わせて２ＬＤＫから３ＬＤＫに間取り変更可能です■頭金０円のフルローンが利用できます■リフォーム費用も一緒にお借入できます■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄三田線 / 道場南口駅 徒歩13分
    その他交通 神戸電鉄三田線 / 二郎駅 徒歩17分
    神戸電鉄三田線 / 神鉄道場駅 徒歩28分
    所在地 兵庫県神戸市北区八多町中
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　電気　庭　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸市北区八多町中　戸建て
    間取り(内訳) 2LDK（ＬＤＫ２０．３、洋８．５、１１．３） 建物面積 98.29㎡
    土地面積 公簿 143.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2007年11月(築17年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南東6.0m 公道　南西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1003262398 管理番号 160940000009174
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルホーム

    交通：
    ＪＲ福知山線／三田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県三田市高次１丁目１０－２３　
    TEL：
    079-553-8640
    FAX：
    079-553-8641
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第３０００４３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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