売戸建住宅 西宮市 名塩平成台 2階建 4LDK

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価格 2,080万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ福知山線 / 西宮名塩駅
【バス】11分 名塩茶園町 停歩14分
所在地 兵庫県西宮市名塩平成台
築年月 2008年4月(築16年8ヶ月) 建物面積 105.07㎡ 土地面積 公簿 182.30㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年11月05日～2024年11月30日　　開催時刻：09:00～18:00　　備考：事前に必ずお問い合わせください
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • シャッター付き車庫１台＋駐車スペース１台
  • 全室ペアガラス使用。リビングから続くサンルーム
  • 床下収納庫付き
  • リビングの横に４．５帖の和室がありその先にウッドデッキがあります。
  • LDに階段がありますのでご家族の様子が分かります
  • サンルーム　約４．９㎡（未登記）
  • 市立名塩小学校
  • 市立塩瀬中学校
  • 阪急OASIS(阪急オアシス) 名塩店
  • 西宮名塩

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 西宮名塩駅
    【バス】11分 名塩茶園町 停歩14分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県西宮市名塩平成台
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ウッドデッキ　サンルーム　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 給湯器故障 サンルーム約4.9㎡未登記
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西宮市名塩平成台　一戸建て
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１６．５、和４．５、洋７．５、６×２） 建物面積 105.07㎡
    土地面積 公簿 182.30㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2008年4月(築16年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.8m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1002813098 管理番号 160940000009166
    情報公開日 2024/11/06 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルホーム

    交通：
    ＪＲ福知山線／三田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県三田市高次１丁目１０－２３　
    TEL：
    079-553-8640
    FAX：
    079-553-8641
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第３０００４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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