売戸建住宅 神戸市北区 上津台６丁目 2階建 4LDK

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価格 2,990万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ福知山線 / 三田駅
【バス】16分 上津公園前 停歩3分
所在地 兵庫県神戸市北区上津台６丁目
築年月 2004年11月(築20年1ヶ月) 建物面積 108.00㎡ 土地面積 公簿 273.14㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年11月04日～2024年11月30日　　開催時刻：09:00～18:00　　備考：事前に必ずお問い合わせください
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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■ご成約特典♪詳細は物件をクリックして【アピールポイント】をご覧ください ■カーポート付き駐車場並列２台
  • お引渡し時前に畳が入ります
  • 建具・襖はお引渡し前に入ります
  • 7.25帖主寝室
  • 大型クローゼット付き
  • 5.25帖洋室
  • イオンモール

    アピールポイント

    ■ご成約特典♪４５万円キャッシュバックプレゼント■神戸三田プレミアムアウトレット徒歩１０分、イオン神戸北店徒歩１２分と生活施設が充実■内装リフォーム済み♪■明るく開放的な吹抜け玄関■両面道路■市立長尾小学校徒歩７分■頭金０円のフルローンが利用できます■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 三田駅
    【バス】16分 上津公園前 停歩3分
    その他交通 神戸電鉄三田線 / 神鉄道場駅
    【バス】10分 上津公園前 停歩3分
    所在地 兵庫県神戸市北区上津台６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    ■神戸三田プレミアムアウトレット徒歩１０分、イオン神戸北店徒歩１２分と生活施設が充実■内装リフォーム済み♪■カーポート付

    き駐車場並列２台■明るく開放的な吹抜け玄関■両面道路■市立長尾小学校徒歩７分■頭金0円のフルローンが利用できます■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸市北区上津台　戸建て
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１６、和４．５、洋７．２、５．２×２） 建物面積 108.00㎡
    土地面積 公簿 273.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2004年11月(築20年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　浴室
    ■内装：2024年10月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2024年10月　　内装（浴室 壁 ）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 公道　北西17.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1000270398 管理番号 160940000009093
    情報公開日 2024/11/04 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルホーム

    交通：
    ＪＲ福知山線／三田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県三田市高次１丁目１０－２３　
    TEL：
    079-553-8640
    FAX：
    079-553-8641
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第３０００４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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