新築売戸建住宅 神戸市北区 有野台８丁目 (五社駅) 2階建 4LDK

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価格 3,580万円 間取り 4LDK
交通 神戸電鉄三田線 / 五社駅 徒歩10分
所在地 兵庫県神戸市北区有野台８丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 108.78㎡ 土地面積 公簿 171.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年10月19日～2024年10月31日　　開催時刻：09:00～18:00　　備考：事前に必ずお問い合わせください
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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■ご成約特典♪詳しくは物件をクリックして【アピールポイント】をご覧ください■残１棟！26日（土）27日（日）現地案内会開催!!事前予約受付中♪
  • リビング階段付きLDK19.6帖。LDKにガス温水床暖房付き
  • カップボード付き
  • 全室樹脂サッシ＆Ｌｏｗ－Ｅペアガラス使用で高気密・高断熱の家
  • 安全・安心のIHコンロ。お手入れも簡単です♪
  • 浄水器付きタッチレス水栓。汚れた手でもかざすだけで水が出せます
  • キッチンにパントリー付き
  • トールキャビネット付き洗面化粧台
  • かざすだけで照明が付きます
  • ガス衣類乾燥機乾太くん付き
  • 洗濯機置き場
  • ほっカラリ床
  • 12V型浴室テレビ付き
  • ４つの機能付き浴室暖房乾燥機。寒い日は入浴前の暖房でヒートショックの心配なし。雨の日の洗濯物の乾燥
  • 洗面所
  • 1階タンクレストイレ
  • カラーＴＶモニターインターホン付き。外出時の訪問者も録画機能で防犯対策バッチリ！
  • 玄関に土間収納付き
  • ワイドバルコニー、水栓付き
  • 2階トイレ
  • 2階廊下の収納
  • 南庭　立水栓付き
  • 共働きのご家庭に嬉しい宅配ボックス付き
  • 神戸市立ありの台小学校
  • 市立有馬中学校
  • スーパーマーケットNISHIYAMA(ニシヤマ) 有野店
  • 生活協同組合コープこうべ コープ有野
  • エコール・リラ
  • アドベンチスト病院
  • 済生会兵庫県病院
  • 神戸市役所北神支所

    アピールポイント

    ■仲介手数料０円の対象物件■残１棟！２６日（土）２７日（日）現地案内会開催！！事前予約受付中♪■マリンホーム施工の家■太陽光パネル＆エネファームのＷ発電で光熱費を削減■ご家族に嬉しい充実の設備■頭金０円のフルローンが利用できます■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄三田線 / 五社駅 徒歩10分
    その他交通 神戸電鉄三田線 / 岡場駅 徒歩26分
    【バス】 有野台８丁目 停歩5分
    所在地 兵庫県神戸市北区有野台８丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　太陽光発電システム　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ダウンライト　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総戸数：2戸
    建築確認完了検査済証あり
    ■残１棟！26日（土）27日（日）現地案内会開催!!事前予約受付中♪■マリンホーム施工の家■太陽光パネル

    ＆エネファームのW発電で光熱費を削減■ご家族に嬉しい充実の設備■頭金０円のフルローンが利用できます■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸市北区有野台　新築戸建て残１棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１９．６、洋７．４、５．３、４．５×２） 建物面積 108.78㎡
    土地面積 公簿 171.07㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.1m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1002202998 管理番号 160940000009142
    情報公開日 2024/10/20 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルホーム

    交通：
    ＪＲ福知山線／三田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県三田市高次１丁目１０－２３　
    TEL：
    079-553-8640
    FAX：
    079-553-8641
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第３０００４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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