売戸建住宅 神戸市北区 京地４丁目 (田尾寺駅) 2階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 神戸電鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩19分
所在地 兵庫県神戸市北区京地４丁目
築年月 2004年2月(築20年8ヶ月) 建物面積 102.26㎡ 土地面積 公簿 155.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年08月30日～2024年09月30日　　開催時刻：09:00～18:00　　備考：事前に必ずお問い合わせください
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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■ご成約特典♪詳細は物件をクリックして【アピールポイント】をご覧ください■本日ご案内可能です
  • 食器洗い乾燥機付きシステムキッチン新調
  • 安全でお手入れ簡単なIHコンロ
  • 全室クロス張替え、フロアタイル張替え、ダウンライト新設
  • カラーＴＶモニターインターホン新調
  • リビング収納
  • 階段下玄関収納付き
  • 大型下駄箱収納付き
  • 明るく開放的な吹抜け玄関
  • 畳表替え、襖・障子張替え
  • 特殊塗装済み
  • 浴室暖房換気乾燥機付き
  • CF貼り替え
  • CF貼り替え
  • 全洋室にクローゼット付き
  • ２台可能
  • 南庭にウッドデッキがあります。ウッドデッキ塗装済み
  • 南面の広いバルコニー
  • 神戸市立西山小学校
  • 神戸市立有野北中学校
  • マックスバリュー
  • グリーンガーデンモール北神戸
  • セブンイレブン神戸西山１丁目店
  • ウエルシア
  • 済生会兵庫県病院
  • 神戸市役所北神支所

    アピールポイント

    ■ご成約特典♪３５万円キャッシュバックプレゼント
    ■太陽光パネル付きオール電化住宅
    ■令和６年７月内装リフォーム済み
    ■本日ご案内可能です
    ■駐車スペース２台可能
    ■頭金０円のフルローンが利用できます

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩19分
    その他交通 神戸電鉄三田線 / 岡場駅 徒歩33分
    神戸電鉄三田線 / 二郎駅 徒歩35分
    所在地 兵庫県神戸市北区京地４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ■太陽光パネル付きオール電化住宅■令和６年７月内装リフォーム済み■本日ご案内可能です■駐車スペース２台可能■頭金0円のフル

    ローンが利用できます■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸市北区京地　戸建て
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ２０．３、和４．５、洋６×２、４．８） 建物面積 102.26㎡
    土地面積 公簿 155.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2004年2月(築20年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2024年07月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 ）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1025332992 管理番号 160940000009057
    情報公開日 2024/07/24 次回更新予定日 2024/09/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルホーム

    交通：
    ＪＲ福知山線／三田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県三田市高次１丁目１０－２３　
    TEL：
    079-553-8640
    FAX：
    079-553-8641
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第３０００４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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