売戸建住宅 神戸市北区 西山２丁目 (田尾寺駅) 2階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 神戸電鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩14分
所在地 兵庫県神戸市北区西山２丁目
築年月 2002年10月(築21年11ヶ月) 建物面積 110.37㎡ 土地面積 公簿 197.83㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年07月25日～2024年08月31日　　開催時刻：09:00～18:00　　備考：事前に必ずお問い合わせください
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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■ご成約特典♪詳細は物件をクリックして【アピールポイント】をご覧ください
  • 全室クロス貼替、フロアタイル張替え LDKと全居室ペアガラス使用
  • システムキッチン新調、キッチンパネル新調
  • ゴミ出しに便利な勝手口付き 床下収納庫付き
  • 大収納の押入れ付き
  • 浴槽特殊塗装済み
  • 洗濯パン新調
  • トイレ新調
  • 食器洗い乾燥機付き
  • 階段下収納
  • ２階８帖主寝室
  • 全洋室にクローゼット付き
  • ６帖洋室
  • ベランダ塗装済み
  • 玄関アプローチ
  • 駐車並列２台＋カーポート２台＝４台可能
  • カーポート２台
  • 神戸市立西山小学校
  • マックスバリュー
  • グリーンガーデンモール北神戸
  • ウエルシア
  • 済生会兵庫県病院

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      アピールポイント

      ■ご成約特典♪４５万円キャッシュバックプレゼント
      ■令和６年６月内装リフォーム済み
      ■本日ご案内可能です
      ■駐車４台可能（カーポート２台＋カースペース並列２台）
      ■ＬＤＫひろびろ１８帖
      ■全居室ペアガラス使用
      ■頭金０円のフルローンが利用できます
      ■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい

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      物件詳細情報

      交通 神戸電鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩14分
      その他交通 -
      所在地 兵庫県神戸市北区西山２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      ■令和６年６月内装リフォーム済み■本日ご案内可能です■駐車４台可能（カーポート２台＋カースペース並列２台）■LDKひろびろ１８帖■頭金0円の

      フルローンが利用できます■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 神戸市北区西山　戸建て
      間取り(内訳) 4LDK 建物面積 110.37㎡
      土地面積 公簿 197.83㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2002年10月(築21年11ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ
      ■内装：2024年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
      ■外装：2024年06月　　ベランダ塗装
      ■その他：2024年06月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）外装（ベランダ塗装）
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 公道
      建ぺい率 40% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 1024847792 管理番号 160940000009044
      情報公開日 2024/07/11 次回更新予定日 2024/08/31

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)コーディアルホーム

      交通：
      ＪＲ福知山線／三田　徒歩7分
      住所：
      兵庫県三田市高次１丁目１０－２３　
      TEL：
      079-553-8640
      FAX：
      079-553-8641
      所属団体など：
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      兵庫県知事免許（１１）第３０００４３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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