売戸建住宅 神戸市北区 桂木２丁目 2階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅
【バス】37分 桂木１丁目 停歩4分
所在地 兵庫県神戸市北区桂木２丁目
築年月 1989年5月(築35年5ヶ月) 建物面積 117.58㎡ 土地面積 公簿 184.39㎡
私道負担面積 なし

ポイント

24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 図面と現況が異なる場合は現況を優先します
  • 山のまち保育園
  • 神戸市立桂木小学校
  • 神戸市立大原中学校
  • そば処吉まん
  • 焼肉きち太郎
  • ピース・ド・ラパン
  • マクドナルド
  • ミリオンタウン神戸北町

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅
    【バス】37分 桂木１丁目 停歩4分
    その他交通 神戸電鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩13分
    所在地 兵庫県神戸市北区桂木２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床暖房　クローゼット　床下収納　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北向き
    【内覧特典対象物件♪】 【神戸北町の物件は北町総合センターへ！】 三ノ宮行きのバス停まで徒歩約4分 緑の多い閑静な住宅街で

    す！ リフォーム履歴多数！！（床暖房設置etc） 桂木小・大原中エリア
    緑の多い閑静な住宅街 南向きのお庭 リフォーム履歴多数 桂木小 大原中 神戸北町 子育て世帯にオススメ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 桂木２丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 117.58㎡
    土地面積 公簿 184.39㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年5月(築35年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1024457392
    情報公開日 2024/07/06 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルホーム

    交通：
    ＪＲ福知山線／三田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県三田市高次１丁目１０－２３　
    TEL：
    079-553-8640
    FAX：
    079-553-8641
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第３０００４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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